У Чехії витрати на оренду житла продовжують зростати, а зарплати населення не співвідносяться з цими змінами. Загального доходу у мешканців багатьох регіонів вистачає ледь-ледь на оплату основних потреб, включно з житлом. Такий висновок можна зробити з аналізу платформи нерухомості UlovDomov.cz. Так, за останній рік зарплати в Чехії зросли, але не так швидко, як оренда. Загалом дві третини працівників не досягають середньої зарплати в Чехії, пише ЧТК.
Особливо підвищення оренди позначається на фінансовому становищі українців, які переїхали до ЧР через війну. Велика частина з них працює на позиціях з найнижчою зарплатою. А середня вартість оренди навіть у гуртожитках Праги коливається від 6000 до 10000 чеських крон на місяць за одне місце.
В столиці середня вартість оренди квартири 2+1 площею 60 кв. метрів становить в середньому 22 000 крон. З урахуванням комунальних послуг щомісяця ця сума збільшується до 25 500 крон. При цьому середня чиста зарплата у Празі дорівнює 43 770 крон, що означає, що оренда житла забирає майже 60% доходів.
Майже ідентичний показник у Брні. Оренда квартири 2+1 в середньому 18 000 крон, комунальні послуги — ще 2 500 крон. Загальні місячні витрати сягають 20 500 крон. При цьому середній місячний дохід в Південно-Моравському краї для бездітної особи, згідно з останніми даними ČSÚ, дорівнює 35 249 крон.
В Остраві оренда квартири 2+1 коштує 12 600 крон, комунальні послуги — ще 2 500 крон, разом це 15 100 крон. Середня чиста зарплатня у Моравсько-Сілезькому краї дорівнює 32 723 крон, що становить 46% від доходу.
Оренда чи іпотека?
Згідно з аналізом, оренда все ще є фінансово вигіднішою, ніж щомісячна виплата іпотеки. За квартиру (за згаданим зразком 2+1) жителі Праги та Брна сплачують понад 90% середньої зарплати. Тоді як в Остраві виплата за іпотеку наближається до розміру орендної плати.
В Чехії є державна житлова допомога — на зразок субсидії в Україні. Якщо чеська родина отримає такі виплати, то витрати на житло знижуються приблизно на шість-вісім відсотків. За інформацією Чеського статистичного управління (ČSÚ), витрати на житлові субсидії минулого року подвоїлися у порівнянні з попереднім роком. Центри зайнятості виплатили на ці потреби майже 18 мільярдів крон. Право на допомогу мають домогосподарства, які витрачають на житло понад 30% свого чистого доходу.
Також варто відзначити, що загальна доступність житла у Чехії є однією з найгірших у Євросоюзі: країна займає п’яте місце ззаду. Щоб купити квартиру, потрібно витратити до 13 річних доходів. Таку статистику наводить цьогорічний Індекс процвітання та фінансового здоров’я, підготовленого Česká spořitelna і порталом Evropa v datech.
Читайте також:
Як живуть українці в Чехії: мінімальні доходи, висока оренда житла та брак часу на вивчення мови
Як підтвердити проживання у квартирі у кооперативі для продовження візи?
